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Solicitud de Licencia de Parcelación

Descripción

Solicitud de Licencia de Parcelación

Finalidad

Estan sujetos a licencia urbanística los actos de parcelacion, segregación y división en cualquier clase de suelo, salvo cuando forme parte de un proyecto de parcelación debidamente aprobado.

Presentación

Dirección:

Plaza de la Constitución, 1. 28943 FUENLABRADA (MADRID).

Horario de atención presencial:

Horario de Registro: Mañanas de lunes a viernes de 08.30 a 13.30 h. Tardes de lunes a viernes de 16.30 a 19.00 h.

Horario de atención por los Servicios Técnicos Municipales: martes y jueves de 11:00 a 13:00 horas.

Efecto del silencio Administrativo

No procede

Normativa básica

• Ordenanza de Tramitación de Licencias Urbanísticas del Ayuntamiento de Fuenlabrada.
• Ordenanza Fiscal Reguladora del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (Ordenanza Fiscal número 4) del Ayuntamiento de Fuenlabrada.
• Ordenanza Fiscal Reguladora de la Tasa por Prestación de Servicios Urbanísticos (Ordenanza Fiscal número 15) del Ayuntamiento de Fuenlabrada.
• Ley 7/85, 2 de abril, reguladora de las Bases de Régimen Local.
• Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación.
• Ley 58/2003 General Tributaria y sus reglamentos de desarrollo.
• Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.
• Ley 12/2012, de 26 de diciembre, de Medidas Urgentes de Liberalización del Comercio y determinados servicios.
• Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.
• Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen Jurídico del Sector Público Jurídico del Sector Público.
• Real Decreto Ley 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana.
• Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de Protección de Datos Personales y Garantía de los Derechos Digitales.
• Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid.
• Ley 2/2012, de 12 de junio, de Dinamización de la Actividad Comercial en la Comunidad de Madrid.

Pago de tasas

TASA DE PARCELACIONES Y REPARCELACIONES 15.2

Documentación relacionada

Solicitud de Licencia de Parcelación

Nivel de identificación del solicitante

Substancial:

Acceso mediante sistema Cl@ve

Documentos a Presentar

Documentación Requerida

Impreso de solicitud de LICENCIA DE PARCELACION, SEGREGACION, DIVISION

Impreso de solicitud de LICENCIA DE PARCELACION, SEGREGACION, DIVISION debidamente cumplimentado y firmado

Justificación de abono de tributos municipales

Justificación de abono de tributos municipales (Tasa de parcelaciones y reparcelaciones 15.2)

Otra documentación

Documentación segregación terrenos

Plano topográfico

Plano topográfico a escala mínima 1:500

Proyecto técnico

2. Proyecto técnico de la actuación que se pretende realizar en soporte digital, con el siguiente contenido: ¿ Memoria justificativa de las razones que lo motivan, de sus características y descripción detallada de las fincas afectadas por la actuación, con las cédulas urbanísticas de cada parcela, reflejando las dimensiones de todos los linderos y la referencia catastral y registral de las fincas objeto; ¿ Planos de estado actual a escala 1:1000 de las fincas originarias o matrices registrales; ¿ Planos de estado actual a escala 1:1000 de las parcelas resultantes, según las condiciones señaladas en el Plan General de Ordenación Urbana de Fuenlabrada, así como lo que sea de aplicación acorde a las modificaciones puntuales; ¿ Plano de implantación de las parcelas resultantes sobre el parcelario oficial del Ayuntamiento, aportando archivo electrónico con formato DWG, DXF o Shape.

Documentación segregación locales viviendas

Documentación técnica

Documentación técnica (archivo electrónico con formato DWG, DXF o Shape) con el siguiente contenido: ¿ Memoria justificativa de las razones de la segregación y de sus características, con descripción exhaustiva de las fincas resultantes. ¿ Planos de estado actual a escala 1:50 o 1:100 de las fincas originarias registrales. ¿ Planos a escala 1:50 o 1:100 de los locales resultantes según las condiciones señaladas en el Plan General de Ordenación Urbana de Fuenlabrada. ¿ Plano de implantación de los locales resultantes sobre la planta general del edificio en que se ubican.

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