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Solicitud de Declaración Responsable de Obra Menor

Descripción

Solicitud de Declaración Responsable de Obra Menor

Finalidad

Con carácter general , estarán sometidos a declaracion responsable urbanistica todos aquellos actos de transformación, construcción, edificación o uso del suelo, no recogidos expresamente en los articulos 152 y 160 de la ley 9/2011 del Suelo de la Comunidad de Madrid

En la Declaracion Responsable el interesado manifiesta bajo su responsabilidad, de forma clara y precisa que la actuación urbanistica que pretende realizar cumple con los requisitos exigidos en la normativa urbanistica y sectorial aplicable a dicha actuación, que dispone de la documentación acreditativa del cumplimiento de los anteriores requisitos y que pondrá a disposición del ayuntamiento cuando sea requerida,comprometiéndose a mantener dicho cumplimiento durante el tiempo que dura la realización del acto objeto de declaración.

Plazos de Presentación

La Declaración Responsable de Obra Menor debe formalizarse antes del inicio de la ejecución de la obra. La presentación de la Declaración Responsable faculta a la persona interesada al inicio de la obra desde el mismo día de su presentación o desde la fecha manifestada de inicio.

Presentación

Dirección:

Plaza de la Constitución, 1. 28943 FUENLABRADA (MADRID).

Horario de atención presencial:

Horario de Registro: Mañanas de lunes a viernes de 08.30 a 13.30 h. Tardes de lunes a viernes de 16.30 a 19.00 h.

Horario de atención por los Servicios Técnicos Municipales: martes y jueves de 11:00 a 13:00 horas.

Efecto del silencio Administrativo

No procede

Normativa básica

• Ordenanza de Tramitación de Licencias Urbanísticas del Ayuntamiento de Fuenlabrada.
• Ordenanza Fiscal Reguladora del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (Ordenanza Fiscal número 4) del Ayuntamiento de Fuenlabrada.
• Ordenanza Fiscal Reguladora de la Tasa por Prestación de Servicios Urbanísticos (Ordenanza Fiscal número 15) del Ayuntamiento de Fuenlabrada.
• Ley 7/85, 2 de abril, reguladora de las Bases de Régimen Local.
• Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.
• Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen Jurídico del Sector Público Jurídico del Sector Público.
• Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid.
• Ley 58/2003 General Tributaria y sus reglamentos de desarrollo.
• Real Decreto  19/2012 de 25 de mayo de medidas urgentes de liberalización del comercio y determinados servicios.
• Ley 2/2012, de 12 de junio, de Dinamización de la Actividad Comercial en la Comunidad de Madrid.
• Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de Protección de Datos Personales y Garantía de los Derechos Digitales.

Pago de tasas

Los costes son los correspondientes a las tasas aprobadas en las ordenanzas fiscales del Ayuntamiento de Fuenlabrada. Ordenanza fiscal nº 4 Reguladora del Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras (ICIO). Ordenanza fiscal nº 15 Reguladora de las Tasas por prestación de servicios urbanísticos.

Documentación relacionada

Solicitud Declaración Responsable Obra Menor

Nivel de identificación del solicitante

Substancial:

Acceso mediante sistema Cl@ve

Documentos a Presentar

Documentación general

Impreso de DECLARACIÓN RESPONSABLE OBRA MENOR

Impreso de DECLARACIÓN RESPONSABLE OBRA MENOR debidamente cumplimentado y firmado por el declarante. debidamente cumplimentado y firmado por el declarante o representante legal de acuerdo con lo establecido en el art.14 de la LPACAP

Justificación de abono de tributos municipales

Justificante de abono de los tributos municipales. (Impuestos de Construcciones, Instalaciones y Obras y Tasa Servicios Urbanísticas 15.1.1)

Plano de situación

Plano de situación donde se ubique la unidad urbana objeto de esta declaración sobre la base cartográfica municipal (Geoportal). Se marcará su posición referenciada dentro del edificio

Documentación técnica

DOCUMENTACION TECNICA* (con el contenido mínimo indicado en el Anexo I de la Ordenanza de Tramitación de Licencias Urbanísticas del Ayuntamiento de Fuenlabrada (O.T.L.U.F), suscrito por técnico competente y visado por el colegio oficial correspondiente en los casos reglamentariamente establecidos

Declaración del autor del proyecto técnico

Declaración del autor del proyecto técnico de la conformidad de lo proyectado con la ordenación urbanística aplicable

Hojas de encargo de la Dirección Facultativa de las Obras

Copia de las autorizaciones emitidas

Copia de las autorizaciones emitidas por otras Administraciones que, en su caso, fueran exigibles

Otra documentación

Documentación Complementaria

En el caso de obras en las que se empleen medios auxiliares hoja de encargo del montaje

En el caso de obras en las que se empleen medios auxiliares como instalación de andamios, plataformas elevadoras, procedimientos de descuelgue vertical o similares se aportará la hoja de encargo de la dirección facultativa del montaje y desmontaje suscrita por técnico competente, o bien justificante de la asunción de la misma por la dirección de la obra

Cuando se trate de obras exteriores, descripción fotográfica en color de toda la fachada o de la zona afectada por las obras

Cuando se trate de obras exteriores que afecten a la totalidad o parte de la fachada de un edificio, descripción fotográfica en color de toda la fachada o de la zona afectada por las obras

Cuando se realicen obras sobre edificaciones o locales existentes, fotografías en color del estado actual

Copia de la Declaración de Impacto Ambiental favorable

Copia de la Declaración de Impacto Ambiental favorable del órgano ambiental de la Comunidad de Madrid cuando la actividad a la que se van a servir las obras o estas mismas estén sujetas a Evaluación de Impacto Ambiental, de conformidad con la Ley 2/2002, de Evaluación Ambiental de la Comunidad de Madrid

Un (1) ejemplar del estudio de seguridad y salud, firmado por técnico competente

Documentación específica en función del tipo de actuación

Un (1) ejemplar del estudio de seguridad y salud, firmado por técnico competente

En obras para ejecutar cerramientos y vallados de solares y parcelas se acompañará una memoria descriptiva, planos de emplazamiento indicando la situación del cerramiento en la finca y planos de alzado y sección acotados; presupuesto y alineación oficial en caso de nuevos cerramientos

En obras para ejecutar cerramientos y vallados de solares y parcelas se acompañará una memoria descriptiva

En obras para ejecutar cerramientos y vallados de solares y parcelas se acompañará una memoria descriptiva, planos de emplazamiento indicando la situación del cerramiento en la finca y planos de alzado y sección acotados; presupuesto y alineación oficial en caso de nuevos cerramientos

Para la instalación de grúas Proyecto, Dirección facultativa, solicitud de registro de la instalación

Para la instalación de grúas se deberá aportar con la solicitud de licencia de obra: i. Proyecto de implantación de grúa torre firmado por técnico competente. ii. Dirección facultativa de la instalación de la grúa hasta su desmontaje, expedido por técnico competente. iii. Una vez instalada la grúa, se aportará copia de la solicitud de registro de la instalación ante la Dirección General de Industria, Energía y Minas de la Comunidad de Madrid., para su incorporación al expediente

En caso de retirada de elementos con contenido en amianto, dicha retirada y manipulación se deberá realizar por empresa especializada

En caso de retirada de elementos con contenido en amianto, dicha retirada y manipulación se deberá realizar por empresa especializada, que deberá estar inscrita en el registro de empresas con riesgo de amianto (RERA) de la Comunidad de Madrid, conforme al real decreto 396/2006, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud aplicables a los trabajos con riesgo de exposición al amianto, debiendo aportar la autorización de dicho plan de trabajo

Para las obras que generen residuos justificante de FIANZA

Para las obras que generen residuos de construcción y demolición, se aportará justificante de haber depositado en la Tesorería del Ayuntamiento FIANZA como garantía de su correcta gestión

Obras que no requieran de documentación técnica

Memoria con la descripción de la actuación que se pretende realizar, plano o croquis

Memoria con la descripción de la actuación que se pretende realizar, plano o croquis que reflejen el estado actual y, en su caso, el reformado tras la intervención

Presupuesto de la actuación

Contenido mínimo DOCUMENTACION TECNICA

Memoria descriptiva del Código Técnico de la Edificación

Memoria descriptiva, constructiva y justificativa del cumplimiento del Código Técnico de la Edificación y del resto de disposiciones legales de obligado cumplimiento

Anexos a la memoria: cálculos justificativos, estudio de impacto ambiental

Anexos a la memoria: i) Los cálculos justificativos de la estructura y las instalaciones, en su caso. ii) Cuando sea necesario, según la normativa ambiental, el estudio de impacto ambiental

Planos de conjunto y de detalle

Planos de conjunto y de detalle necesarios para que la obra quede perfectamente definida. En caso de actuación sobre edificación existente, planos de estado actual y de estado reformado. Cuando se trate de una actuación sobre un ámbito parcial de un edificio, plano de implantación de la actuación en el conjunto del edificio

Mediciones y presupuesto detallado

Estudio de gestión de los residuos de construcción y demolición

Estudio de gestión de los residuos de construcción y demolición con el contenido mínimo establecido en el Real Decreto105/2008, o en su caso, estimación de la cantidad y el tipo de residuos de construcción y demolición a generar, así como el destino previsto para los mismos

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