Solicitud de Cambio de titular de actividad
La figura del Cambio de titularidad de las licencias urbanísticas se configura como un instrumento fundamental, a fin de facilitar la libertad de empresa y simplificar los largos y costosos trámites que supondría solicitar una nueva licencia cada vez que existiera un cambio de propiedad de una obra o actividad, una fusión mercantil o un traspaso de negocio.
1) Cambio de Titularidad de licencia en vigor; siendo las licencias urbanísticas transmisibles dado el carácter real, objetivo y reglado de las mismas, será requisito imprescindible estar en posesión de la preceptiva licencia, de tal forma que un cambio o modificación de actividad no ampara la transmisión de la licencia. Se requiere impreso normalizado en el que consten los datos de la licencia en vigor y la firma del anterior titular, en caso de que el documento no esté firmado por el antiguo titular, puede ser sustituida por el documento público o privado que acredite la transmisión intervivos o mortis causa de la propiedad o posesión del inmueble, local o solar (contrato de alquiler por ejemplo)
2) Cambio de Titularidad de expediente en trámite; el nuevo titular se subroga en la posición del anterior titular y se continúa la tramitación. Se requiere impreso normalizado en el que consten la firma del anterior titular, en caso de que el documento no esté firmado por el antiguo titular, puede ser sustituida por el documento público o privado que acredite la transmisión intervivos o mortis causa de la propiedad o posesión del inmueble, local o solar (contrato de alquiler por ejemplo)
3) Modificación de Titularidad de Declaración Responsable de Actividad Completa, se requerirá impreso normalizado en el que consten los datos de la Declaración Responsable Anterior Completa y la firma del anterior declarante, en caso de que el impreso no esté firmado por el anterior declarante, podrá ser sustituida por el documento público o privado que acredite la transmisión intervivos o mortis causa de la propiedad o posesión del inmueble, local o solar (contrato de alquiler por ejemplo).
Acudiendo a las diferentes Oficinas de Registro habilitadas (consultar apartado Oficinas presenciales para Registro de entrada de documentos) se podrá realizar la presentación de manera presencial. A continuación, se indica la documentación necesaria para realizar el trámite presencialmente:
Sede Electrónica del Ayuntamiento de Fuenlabrada https://sede.ayto-fuenlabrada.es/ en el apartado de URBANISMO, seleccionando AYUDAS AL FOMENTO Y APOYO AL EMPRENDIMIENTO..
Las comunicaciones previas producirán los efectos que se determinen en cada caso por la legislación correspondiente y permiten el reconocimiento o ejercicio de un derecho o bien el inicio de una actividad, desde el día de su presentación, sin perjuicio de las facultades de comprobación, control e inspección que tengan atribuidas las Administraciones Públicas.
Con la intención de facilitar el proceso de firma electrónica, se ha integrado la tramitación electrónica con el componente autofirm@. Para su uso se requiere su instalación previa.
Cada trámite a realizar con el Ayuntamiento dispone de una solicitud, con toda la información sobre el trámite, normativa que le afecta, instancias PDF y la posibilidad de realizar el trámite telemáticamente. Busque el trámite por nombre o por ámbito.
Para realizar la solicitud de esta ayuda de forma electrónica es necesario que el solicitante cuente con un certificado digital expedido por un prestador de servicios de certificación autorizado o DNI electrónico.